Första Intrycket Nischer Properties: Verksamheten rullar på enligt plan

Idag offentliggjorde Nischer Properties sin delårsrapport för andra kvartalet 2021. Nedan följer en sammanställning av våra första intryck av resultatet inklusive avvikelser mot våra prognoser.

• Bolaget redovisade ett resultat efter finansnetto om minus 3,0 miljoner kronor för andra kvartalet 2021. Det var ungefär som vi hade väntat, bortsett från att de positiva värdeförändringarna om 198 tusen kronor var mindre än vi hade förväntat oss.
• Samtidigt uppgick värdeökningarna på fastigheterna till 180,8 miljoner kronor under första kvartalet 2021. För helåret 2021 är vår prognos på värdeförändringar fastigheter plus 250 miljoner kronor. Värdeökningarna bör åtminstone bli större än 180,8 miljoner kronor på helåret 2021, då värdet på pågående projekt ska öka i takt med att de färdigställs.
• För första halvåret 2021 blev resultatet efter finansnetto 174,3 miljoner kronor. Räknat exklusive värdeförändringar hade resultatet istället hamnat på minus 6,5 miljoner kronor.
• Båda projekten i Örnsköldsvik och Östersund har beviljats bygglov. I Östersund är produktionen dessutom i full gång sedan augusti.
• Arbetet med att ta fram detaljplaner för bolagets projekt i Knivsta, Hudiksvall, Örnsköldsvik (Varvskajen som är projekt nr 2 där) samt i Haninge pågår.
• Sammanfattningsvis pågår verksamheten som förväntat varför denna halvårsrapport sammantaget ger ett positivt intryck på oss.

Läs vår grundanalys av bolaget här:

https://www.carlsquare.com/sv/grundanalys-nischer-properties-bostader-till-rimliga-priser/

Vi avser att återkomma med en fullständig uppföljning på Nischer Properties kv2 2021-resultat inom kort.

Friskrivning

Carlsquare AB, www.carlsquare.se, nedan benämnt Carlsquare, bedriver verksamhet avseende Corporate Finance samt Equity Research och publicerar därvid bl.a. information om bolag och däribland analyser. Informationen har sammanställts utifrån källor som Carlsquare bedömer som tillförlitliga. Carlsquare kan dock inte garantera informationens riktighet. Ingenting som skrivs i analysen ska betraktas som en rekommendation eller uppmaning att investera i något som helst finansiellt instrument, option eller liknande. Åsikter och slutsatser som uttrycks i analysen är avsedd endast för mottagaren.

Innehållet får inte kopieras, reproduceras eller distribueras till annan person utan skriftligt godkännande av Carlsquare. Carlsquare ska inte hållas ansvariga för vare sig direkta eller indirekta skador som orsakats av beslut fattade på grundval av information i denna analys. Investeringar i finansiella instrument ger möjligheter till värdestegringar och vinster. Alla sådana investeringar är också förenade med risker. Riskerna varierar mellan olika typer av finansiella instrument och kombinationer av dessa. Historisk avkastning ska inte betraktas som en indikation för framtida avkastning.

Analysen riktar sig inte till U.S. Persons (så som detta begrepp definieras i Regulation S i United States Securities Act och tolkas i United States Investment Companies Act 1940) och får inte heller spridas till sådana personer. Analysen riktar sig inte heller till sådana fysiska och juridiska personer där distributionen av analysen till sådana personer skulle innebära eller medföra risk för överträdelse av svensk eller utländsk lag eller författning.

Analysen är en så kallad Uppdragsanalys där det analyserade Bolaget tecknat ett avtal Carlsquare för analystäckning. Analyserna publiceras löpande under avtalsperioden och mot sedvanlig fast ersättning.

Carlsquare kan eller kan inte ha ett ekonomiskt intresse avseende det som är föremål för denna analys. Carlsquare värdesätter säkerställandet av objektivitet och oberoende, och har för detta upprättat rutiner för hantering av intressekonflikter.

Analytikerna Bertil Nilsson och Jonatan Andersson äger inte och får heller inte äga aktier i det analyserade bolaget.