Första Intrycket SBB i Norden kv1/2022: Bättre resultat än väntat- intressebolag och värdeökningar bidrog

Nu på morgonen offentliggjorde SBB i Norden sin rapport för första kvartalet 2022. Nedan följer en sammansättning av våra första intryck av resultatet inklusive avvikelser mot våra prognoser.

• Hyresintäkterna blev 1831 miljoner kronor, vilket var 2 procent bättre än vår prognos.
• Driftnettot från fastigheterna uppgick till 1153 miljoner kronor, vilket var 2 procent lägre än våra estimat.
• Resultat efter finansnetto på 1446 miljoner kronor blev 25 procent bättre än vår prognos. Det starkare resultatet förklaras främst av resultatandelar från intressebolag om 434 miljoner kronor (där värdeökningar ingår med 194 miljoner kronor) samt en positiv valutakursdifferens på 193 miljoner kronor.
• Värdeförändringarna på SBBs fastigheter under kv1 blev 2367 miljoner kronor, jämfört med vår prognos om 1000 miljoner kronor. I förhållande till fastighetsvärdet per 31 december 2021 motsvarar det 1,6 procent värdeökning. Det är samma procentuella värdeökning som övriga börsnoterade fastighetsbolag hittills rapporterat i genomsnitt.
• Det långsiktiga substansvärdet EPRA NRV blev 47,31 kronor per stam-aktie per 31 mars 2022. Det kan jämföras med 44,46 kronor i EPRA NRV per stam-aktie per 31 december 2021.

Läs vår senaste rapportuppföljning här:

https://www.carlsquare.com/sv/analysuppdatering-sbb-i-norden-kv4-2021-fortsatta-foradlingsvinster-i-bestandet/

Vi avser att återkomma med en fullständig uppföljning på SBBs rapport för första kvartalet 2022 inom kort.

Friskrivning

Carlsquare AB, www.carlsquare.se, nedan benämnt Carlsquare, bedriver verksamhet avseende Corporate Finance samt Equity Research och publicerar därvid bl.a. information om bolag och däribland analyser. Informationen har sammanställts utifrån källor som Carlsquare bedömer som tillförlitliga. Carlsquare kan dock inte garantera informationens riktighet. Ingenting som skrivs i analysen ska betraktas som en rekommendation eller uppmaning att investera i något som helst finansiellt instrument, option eller liknande. Åsikter och slutsatser som uttrycks i analysen är avsedd endast för mottagaren.

Innehållet får inte kopieras, reproduceras eller distribueras till annan person utan skriftligt godkännande av Carlsquare. Carlsquare ska inte hållas ansvariga för vare sig direkta eller indirekta skador som orsakats av beslut fattade på grundval av information i denna analys. Investeringar i finansiella instrument ger möjligheter till värdestegringar och vinster. Alla sådana investeringar är också förenade med risker. Riskerna varierar mellan olika typer av finansiella instrument och kombinationer av dessa. Historisk avkastning ska inte betraktas som en indikation för framtida avkastning.

Analysen riktar sig inte till U.S. Persons (så som detta begrepp definieras i Regulation S i United States Securities Act och tolkas i United States Investment Companies Act 1940) och får inte heller spridas till sådana personer. Analysen riktar sig inte heller till sådana fysiska och juridiska personer där distributionen av analysen till sådana personer skulle innebära eller medföra risk för överträdelse av svensk eller utländsk lag eller författning.

Analysen är en så kallad Uppdragsanalys där det analyserade Bolaget tecknat ett avtal Carlsquare för analystäckning. Analyserna publiceras löpande under avtalsperioden och mot sedvanlig fast ersättning.

Carlsquare kan eller kan inte ha ett ekonomiskt intresse avseende det som är föremål för denna analys. Carlsquare värdesätter säkerställandet av objektivitet och oberoende, och har för detta upprättat rutiner för hantering av intressekonflikter.

Analytikerna Bertil Nilsson och Markus Augustsson äger inte och får heller inte äga aktier i det analyserade bolaget.